Реконструкция “Старого Гостиного двора” в Санкт-Петербурге получила законное основание

В Санкт-Петербурге Арбитражный суд вынес решение в отношении реконструированного объекта “Старый Гостиный двор”, признав право собственности Российской Федерации. Иск о признании права собственности был инициирован Министерством науки и высшего образования РФ после передачи памятника Библиотеке Российской академии наук (БРАН) в 2001 году.

Стоит отметить, что решение суда стало возможным после внесения изменений в практику Верховного суда РФ в декабре 2023 года, что смягчило требования к подобным искам.

“Старый Гостиный двор”, построенный в стиле классицизма архитектором Доменико Трезини в 1732-1733 годах, первоначально предназначался для хранения редких книг. В 2006 году БРАН была включена в федеральную программу, предусматривавшую расширение книгохранилища посредством восстановления исторического здания и возведения нового четырехэтажного корпуса. Реализация данного проекта столкнулась с рядом трудностей, связанных с перебоями в финансировании, изменениями в законодательстве и частичной утратой проектной документации.

Основная проблема заключалась в отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Новый корпус не имел статуса памятника, а Госстройнадзор отказал в согласовании строительства.

Реконструкция длилась более 15 лет, в результате чего объект претерпел значительные изменения. Площадь здания увеличилась с 3 тысяч до 6,45 тысяч квадратных метров, появились четыре наземных и один подземный этаж.

Министерство науки и высшего образования обратилось в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Суд, основываясь на положительном заключении экспертизы, удовлетворил иск.

По мнению адвоката Павла Сёмина, сложившаяся ситуация с БРАН не является исключительной, однако ранее подобные иски удовлетворялись крайне редко. Благодаря данному решению, “Старый Гостиный двор” сможет функционировать как современный научный центр и книгохранилище, сохранив при этом свое историческое значение. Таким образом, вынесенное решение имеет важное значение для сохранения культурного наследия и развития научной инфраструктуры Санкт-Петербурга. Оно также подчеркивает необходимость адаптации юридических процедур к современным реалиям строительства и реконструкции исторических объектов.