Власти Петербурга рискуют провалить сдачу 70 социальных объектов в 2023 году из-за снижения темпов строительства
Правительство Санкт-Петербурга до конца текущего года рассчитывает сдать в эксплуатацию свыше 70 социальных объектов. Об этом заявил в своем обращении к жителям мегаполиса в эфире «Радио России» губернатор Александр Беглов, издание «ЗАКС.РУ». Также градоначальник поздравил петербургских строителей с прошедшим профессиональным праздником, отметив, что в последние несколько лет в городе на Неве на регулярной основе сдаются более 3 млн квадратных метров жилья и почти столько же площадей объектов социнфраструктуры. Однако, вопреки красноречивым заверениям главы Смольного, на текущий момент проблема острого дефицита школ, детских садов, поликлиник и прочих важных учреждений в Северной столице остается нерешенной.
Стоит отметить, что несколько лет в администрации губернатора Беглова видимо «закрывали глаза» на тот факт, что план по возведению объектов социнфраструктуры в городе не выполняется в полном объеме. Это привело к тому, что сформировался колоссальный разрыв между жилой и социальной застройкой. Последствия ощущают на себе простые граждане, которые сталкиваются с множеством трудностей. Например, чтобы записать своих детей в школы во время стартовавшей 1 апреля приемной кампании для первоклассников, многие петербуржцы .
На фоне шквала критики со стороны горожан и СМИ Александр Дмитриевич вместе со своей командой вероятно решили вместо работы над собственными ошибками переложить груз ответственности за развитие социальной инфраструктуры на плечи застройщиков. Власти города попросту запретили выдачу разрешений на строительство без согласования с девелопером нормы по соцобъектам, что не просто душит бизнес, но и срывает показатели по вводу в эксплуатацию жилья в Петербурге. Более того, такой подход Смольного увеличивает стоимость квадратных метров для потенциальных покупателей.
По данным брокерского агентства NF GROUP, в Санкт-Петербурге по итогам первого полугодия 2023 года в эксплуатацию было введено 57,6 тысячи квадратных метров жилья в сегменте бизнес-класс — всего лишь 836 квартир. Аналитики , что это на 57% меньше показателя за аналогичный период минувшего года. Примечательно, что на эту неутешительную статистику во время недавней встречи с Бегловым обратил внимание президент России Владимир Путин, указав градоначальнику на «какое-то небольшое снижение» в темпах возведения недвижимости.
Как признал сам петербургский градоначальник, после замечания президента, на снижение показателей влияет введение так называемого социального оброка, из-за которого девелоперы вынуждены возводить школы, детсады и прочие социальные объекты, чтобы компенсировать накопленное за несколько лет отставание. Это увеличивает конечную стоимость жилья для горожан, которая и так заметно возросла. Работать же себе в убыток строительный бизнес не намерен. Такие обстоятельства так или иначе отражаются на покупательской способности населения. Так, за последние три года губернаторства Александра Беглова доля сделок при покупке квартир в Северной столице на этапе котлована .
