В Ленобласти планируют продать участок под оздоровительный лагерь: инвесторам предложат землю рекреационного назначения

В Выборгском районе Ленинградской области на торги будет выставлен крупный участок федеральной собственности — около 7,5 гектара земли в посёлке Осетрово. Территория, ранее зарезервированная под размещение оздоровительного лагеря, в настоящий момент не используется, а часть построек на ней находится в полуразрушенном состоянии.

Решение о продаже участка было принято в июне на заседании правительственной комиссии по вопросам использования федерального имущества. Возглавил встречу вице-премьер Марат Хуснуллин. Согласно протоколу, участок расположен между железнодорожной станцией Местерьярви и озером Подгорное. Земля относится к категории особо охраняемых территорий и находится в собственности Российской Федерации. Продать её планируется в течение ближайших девяти месяцев.

Данный участок обладает статусом земли рекреационного назначения, что позволяет использовать его под строительство детских и спортивных лагерей, турбаз, профилакториев, кемпингов и других оздоровительных или туристических объектов. Возможности использования зависят от зонирования и ограничений, установленных для особо охраняемых природных территорий. Также допускается возведение вспомогательных некапитальных объектов — медпунктов, столовых, административных зданий, пунктов проката и других.

Эксперты отмечают устойчивый интерес инвесторов к подобным участкам, особенно в туристически привлекательных районах. Однако подход к сделкам остаётся осторожным: требуется тщательная оценка рисков, в том числе правовых и экологических, особенно если речь идёт о территориях с особыми условиями использования. При этом стоимость подобных земель может варьироваться в пределах 30–50 тысяч рублей за сотку, что делает их доступными в сравнении с землями под многоэтажную застройку.

Помимо участка в Осетрово, на заседании комиссии также было принято решение об изъятии и подготовке к продаже ещё одного земельного участка площадью 2,6 гектара в деревне Энколово во Всеволожском районе. Оба объекта будут реализованы через структуру "Дом.РФ", занимающуюся управлением федеральной недвижимостью.